Bogotá, 19 de septiembre de 2018. “El acceso al internet y a la información de manera democrática están cambiando sustancialmente el estilo de vida de las áreas urbanas y, con ello, el diseño no solo de apartamentos y casas sino del urbanismo de las ciudades”, comenta Andrés Correa, vicepresidente mundial del capítulo de miembros jóvenes de FIABCI.
Según el Dane, en los últimos 12 meses, el valor de los créditos desembolsados para vivienda usada han repuntado en 23,6% y la cantidad de unidades financiadas subió en 14,3%.
«Este fenómeno se explica, en parte, porque las nuevas generaciones tienen un estilo de vida en el cual la prioridad es estar cerca de su punto de trabajo y estudio y la vivienda usada tiene mayor oferta en los centros financieros consolidados. Estos nuevos comportamientos, impulsados por la llegada de la cuarta revolución industrial (tecnología + internet), están cambiando el negocio del Real Estate y dejando unos retos que analizaremos del 4 al 5 de octubre en el Congreso Mundial de Miembros Jóvenes La Ciudad: entre el arte y la tecnología», explica el presidentede la Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias, FIABCI.
Las ventas de inmuebles usados también han subido gracias al uso de plataformas digitales donde los interesados pueden comparar rápidamente diferentes opciones, encontrar sectores nunca contemplados, entender la dinámica del valor del metro cuadrado y elegir con precisión lo que buscan desde un celular, sin moverse de su silla y las 24 horas del día.
“En el último año se hicieron 84 millones de búsquedas para comprar vivienda en Google, este movimiento del mercado se hace gracias a la tecnología que, además, nos permite reunir datos para entender qué es lo que realmente quieren los compradores”, agrega el líder gremial.
Para analizar los cambios que se están presentando y los que llegarán pronto, 35 conferencistas internacionales provenientes de países como Dubai, Estados Unidos, México, Brasil, Ukrania, Francia e India, entre otros, llegarán a Cartagena. Serán páneles de expertos que resolverán 7 preguntas.
En el primer pánel, Los Robots llegaron ¿qué significa esto para el negocio de la construcción y su mano de obra? hablarán Brad Rothenberg, CEO de Ntopology; Richard Sarrach, Director of Digital Futures del Pratt Institute; Diego Prada, gerente de Prabyc; María Andrea Nieto, ex directora del Sena; y Juan Sebastián Rozo, ex ministro de TIC’s.
En este pánel también se plantearán cuáles serán las profesiones necesarias para el futuro cercano y en qué disciplinas deben formarse las nuevas generaciones.
“Al tener robots que instalan ladrillos y acabados e impresoras en 3D que hacen muros e instalaciones, por ejemplo las personas deben formarse en cómo reparar esos equipos y en cómo hacerlos”, explica Andrés Correa, quien preside Fiabci Colombia.
Así mismo profesionales constructores e inmobiliarios procedentes de 65 países, analizarán ¿Qué nos puede decir la Data sobre las ciudades? En este pánel las respuestas estarán a cargo de Richard Plunz, Director del Urban Design Lab de la Universidad de Columbia; Elkin Velasquez, director regional de ONU Hábitat; Farook Mahmoud, presidente de Fiabci Asia; y Julio Palma de Autodesk.
“La Data nos permite entender cuáles son los puntos neurálgicos del tráfico, para construir vías alternas; los sitios donde hay mayores problemas de asma, para sembrar más árboles que filtren el CO2 de los vehículos; los lugares que más buscan los compradores, para reproducir sus ventajas en otros sectores, pero debemos entenderla y analizarla para construir mejores ciudades. Los 5 expertos nos indicarán qué está diciendo la Data de las ciudades y hacia dónde debemos dirigir los esfuerzos para construir más que muros una mejor calidad de vida”, comentó este arquitecto especialista en diseño urbano.
Más información e inscripciones en www.fiabcicolombia.com y [email protected]
Más información de prensa: Ingrid Mora, 3202374532 y WAPP 3045614793.
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